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【装修走好每一步 拒绝装修的遗憾】:竣工验收

本文来源: 发布时间:2013/7/3

确定跟踪服务

  1、确定售后服务的联系人电话和联系方式。

  2、 维修时,要准备好相关资料。

  3、装修完后,最好对所有的装修资料整理在一起,以方便查阅。

  4、维修的时间最好安排在每年的春季和秋季。

  5、在保修期将要完成的时间,对自己的室内做一次全面的检查,以便在保修期内维修。

 

签署保修合同

  1、竣工验收后,施工负责人要与客户签订,施工保修合同。

  2、施工保修是客户选择装修公司施工的一项重要的保证。

  3、施工保修按照家庭装修的规定,基础工程保修2年,防渗漏工程保修5年。

  4、当客户入住后,因为空气、湿度变化等非人工原因造成的维修,装修公司会对维修项目进行免费的维修。

  5、保修合同一般是在装修合同的最后一页,填写时看清楚保修日期;并且保修合同要加盖装修公司的合同章。

  6、保修合同一般在竣工验收之后填写。

 

基础项目验收

1.油漆

  1.1表面颜色正确均匀,光亮平滑适度,无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。

  1.2油漆边界平直整齐,木油出界。

  1.3乳胶漆在1m距离处看,不见皱痕。

  1.4木钉着色要准确、平滑。五金配件和玻璃要洁净。

2.墙纸

  墙纸拼口要准确、贴服,无起泡,按规定对花,用锋利刀片切口,不可有纸边撕裂的情形。

3.木工

  3.1板面平滑,无起泡、窝陷、爆裂、翘曲、变形刮花,色斑、死节等情形。

  3.2边角平直圆滑,不刮手。接口吻合紧贴,一股时接缝为45°。

  3.3龙骨见光表面整洁,不刺手。底背整洁,无污渍。

  3.4柜屉关合顺滑。搁扳平稳粘贴于四只搁板搁脚之上。

  3.5门板四正,无弯曲。配件齐全(较链、拉手、门吸等)。

4.电工

  4.1入墙线路用PVC管或黑铁管,不可用挖墙埋线的方法,要接过路箱。

  4.2明线的铺设要尽量整齐、美观,特别是转角位,线码的距离要正常均等。

  4.3柜内电线,以尽量隐蔽为原则,每隔200mm要用一个胶线码固定。

  4.4功率较大用电设备(如空调、电热水器等)宜单独回路配线。

  4.5进户配电箱内应设漏电断路器为总开关。漏电动作电流为30mA。

  4.6电气装置应接线牢固,接触良好,非带电金属部分应可靠接地,要安装地线。

  4.7开关安装高度距地1.3m为宜。距门框为0.2m。卫生间插座应选用防溅式插座。

  4.8弱电系统与电力照明线路不得同管敷设,同连接箱安装。

5.铺贴

  5.1磁砖面要相平,角度要准确,边缘整齐,棱角完整。

  5.2厨厕地面要有适合斜水(2%.),不可积水,倒泛水。

  5.3磁砖拼口后,要用藤丝刷刷干净水泥砂浆,不可在砖面留有水泥砂浆余灰。

6.地毯

  6.1地毯拼口要对花纹及对毯毛的方向。

  6.2用铝角收边,不能直接用小锤敲击,要先用木块垫住后再轻击,以免造成凹痕。

7.地板、地蜡

  7.1板缝不得大于0.2mm。垫木应选用落叶松、本松、杂木。规格不得小于45mmx25mm。固定螺丝长度应为润栅高度的2-2.5倍。

  7.2新做枫木地板要用9-12mm夹板做底,板底要放有油毡或塑胶纸防水,并四边预留10-20mm缝隙,用踢脚线封边遮盖。水晶地板至少要油三遍。

  7.3打磨地板要平滑,不能出现凹境或利痕,角落位要用小磨机打磨。

8.给排水和设备

  8.1落水管以最近距离、最小接口为标准,水管要中直整齐,尽量少弯曲和交叠。

  8.2室内全部用铜管(PVC管),热水管采用包胶铜管,下水管采用PVC管,接口要用生料带。

  8.3安装龙头等表面配件,要用布包工具,不可弄坏龙头及配件,不准用锤直接大力敲击。安装面盆及坐厕要对水平及水准。

  8.4厨房、厕所要有下水口(地漏),特别是卫生间。

  8.5安装完毕要试水,不得有渗水、漏水现象。

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